Fund monitoring

General Control propose un service de fund monitoring impartial et dynamique destiné aux bailleurs de fonds dans le développement immobilier ainsi que pour des clients investissant dans des projets importants.

 

Pour être concis, notre service consiste à répondre à deux questions-clés :

  • « Le projet peut-il être réellement construit dans les limites de son budget et des financements demandés ? » et
  • « Peut-il être réalisé dans les temps ? » Notre service vise à minimiser les risques, à identifier et à résoudre des problèmes latents avant qu'ils ne se manifestent et à réaliser des économies en temps et en argent. Nos prestations couvrent toutes les étapes de la réalisation d'un projet tout en tenant compte du système de reporting existant de notre client.

 

Dans le secteur de la construction, le risque majeur est de perdre le contrôle des débours financiers. General Control propose un tableau complet, indépendant et en continu d'un projet de construction en cours. Nous pouvons ainsi superviser non seulement les aspects financiers, mais également tout ce qui touche aux engagements contractuels d'un projet grâce à un suivi de la livraison réelle tel qu'un bailleur de fonds est en droit d'attendre.

 

Notre mission est ainsi d'agir au nom de l'investisseur/prêteur (l'entité qui finance effectivement le projet) afin de s'assurer qu'un projet donné suit un déroulement conforme au programme convenu et qu'il respecte le cadre financier établi.

 

Typiquement, notre service de fund monitoring se déroule en deux étapes :

  • Un rapport initial sur le projet (organisation et mécanismes de contrôle) qui est habituellement une condition préalable au déblocage des fonds initiaux selon les termes de l'accord de financement,
  • La surveillance et le reporting réguliers de l'avancement du projet.

 

Un rapport de surveillance peut couvrir des sujets tels que ceux-ci :

  • Coûts de construction et rapports de Gestion de la Valeur Acquise (Earned Value Management ou EVM),
  • Vérification des dépenses, surveillance du processus de validation de la facturation,
  • Récapitulatif des coûts avec liste des dépenses principales,
  • Surveillance des rapports de gestion des risques constructeur/client,
  • Vérification de la capacité du programme de développement à être effectivement réalisable, réaliste, en temps et en heure,
  • Pertinence du processus de fourniture proposé (vérification du système de livraison et approbation des règlements),
  • Compétences des équipes du client et du constructeur et termes de leurs engagements (experts, ingénieurs de supervision, contrôleurs de coûts...),
  • Un sommaire des actions prioritaires pour notre client.

 

Nous offrons à nos clients une équipe dédiée d'experts aux compétences prouvées dans tous les domaines de l'évaluation et du fund monitoring. Les experts de General Control sont tous des spécialistes de la construction soucieux des impacts économiques et sont chevronnés dans les domaines des fournitures, des contrats, de l'assurance, de la construction et de l'architecture.